Справка для кредита форум

Виктор Федоров

Какая для банка нужна, такую и пишите.

Вписать-то можно. вопрос А ВДРУГ ПРОВЕРЯТ? Не задавали себе? Служба безопастности любого банка,выборочно проводит такие проверки,поверьте мне, у них есть возможность получить данные НЕ у Вашего бухгалтера, а в ПФ или налоговой. Могут отказать без объяснения причины отказа.Кредитная история —это ведь на всю жизнь. Раз замараетесь с подлогом, внесут в «черный список»

Константин, о чем вы говорите? Естественно, с серой, неофициальной зарплаты никакие отчисления не идут ни в ПФ ни в налоговую. При чем же здесь они? Форма по форме банка для этого и сделана, для тех, у кого серая зарплата. И проверять будут именно нашу бухгалтерию. Разве не так?

Здравствуйте, Александр! Справка по форме банка — это конечно здорово, но Вы должны понимать, что андерайтинг банка проверяет предоставленную информацию, да и проценты Вам придется платить реальными деньгами, а не справками. Стоит исходить от обратного — какую сумму в месяц Вы в состоянии выплачивать по кредиту, и уже исходя из этого — делать справку по форме банка.

могу платить 130 000. Для этого, как я понимаю нужно написать минимум 260 000 в месяц. Я почему задал этот вопрос? Потому что такая сумма на мой взгляд может вызвать подозрения. Я и спрашиваю какую лучше написать, чтоб было правдоподобно. Может тысяч 100 или 150? Подскажите.

Александр, поймите для себя какую сумму Вы сможете платить в месяц по кредиту, потом делайте справку исходя из Ваших доходов.

Добрый день.
наверное главное здесь не справка а ваши возможночсти. вот исходя из них и надо выводить сумму, незабыв при этом немного отступить на всякий случай.
С другой стороны аренда квартиры выгоднее почти в два раза чем ипотека.
И справки по форме банка на суммы до 3 млн СБ проверяет выборочно и редко -приезжают в вашу бухгалтерию, а более 3 млн значительно чаще. Они смотрят на качество квартиры и т.д.
Удачи.

Пишите реальный доход, если Вы в браке будет рассмотрен совокупный.
Банку выгодно продать вам свой продукт — кредит.
Банку выгодно, чтобы вы этот продукт оплачивали ежемесячно, да еще возможно и по аннутету, и не один банк не будет рад заниматься Вашими задолженностями и другими вытекающими из этого последствиями.
Реальный доход — это реальная сумма кредита — это отсутствие головной боли у Вас и у банка.

Александр, если можете подтвердить по форме банка 260 — пишите столько. Главное, чтобы банк рассматривал такие схемы.
Один из моих клиентов, работал в известной алкогольной компании, по форме банка написал 300, и был одобрен сразу в 3-х банках. Обращайтесь, помогу.

Константин Сысоев, кредитная история — это история выданных кредитов и выплат по ним, а не история проверок на предмет платежеспособности. Для банка важно выдать кредит. И если потенциальный клиент реально зарабатывает $10тыс в месяц, но в силу российских реалий не может подтвердить это по 2ндфл, то для того банки и принимают такую форму подтверждения. По той же причине в ипотечных сделках банки указывают 1 млн в дкп.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Добрый день, Александр
Вы можете указывать любую сумму
Главное чтоб вам этот доход подтвердили на работе, когда будут прозванивать из банка и чтоб доход соответствовал занимающей должности в компании
С уважением, Антонина

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Александр!Лучше реальную. Завышенные «нарисованные» зарплаты не проходят при проверке.В результате вместо большой суммы кредита могут кредита , вообще, не предоставить.Аккуратнее.

Клара, о завышенных речь не идет. Никто не советует высосать сумму дохода из пальца. Понятно, что такая справка должна быть подписана руководителем и главбухом. Уж они-то нереальную не подпишут, поскольку понимают меру ответственности.
Банки же информацию о серых доходах своих клиентов в налоговую не передают. Эта информация вообще за пределы банка не выходит.

Александр, если вы не хотите показывать банку свой реальный доход по каким-то причинам, покажите совокупный семейный доход (то есть покажите зарплату жены, родителей и т.д., они у вас тогда выступят как поручители). В этом случае банки почти никогда не отказывают. Но в принципе вам достаточно показать зарплату, которая будет равна сумме месячного платежа по Вашему кредиту+сумма, равная необходимому для выживаемости бюджету. Ведь у банка главный критерий, это чтобы приходили платежи без задержек, а если у Вас с зарплаты остается после выплат банку всего 5 тысяч — это критерий шаткости и ненадежности Вашего финансового положения, и Вам скорее всего откажут. Поэтому если ваш ежемесячный платеж по кредиту равен 30.000 рублей, то показывайте 60-70 тысяч — получается, что Вы не бедствуете, выплачивая банку кредит, и платежеспособны на перспективу (можете делать накопления). Удачи Вам

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Добрый день!
Для ответа на Ваш вопрос необходимо знать параметры кредита, количественные характеристики приобретаемой недвижимости и Ваши характеристики как потенциального заемщика у банка.
Банки предоставляют кредит в случае если ежемесячный платеж по нему будет в пределах 50-70% от уровня Вашего ежемесячного дохода.
Позвоните в call-центр интересующего Вас банка, совсем не обязательно представятся своим реальным именем, озвучьте свои пожелания и возможности, Вам все расскажут.
А еще лучше обратитесь за профессиональной помощью.

  • Регистрация: 04.05.2001
  • Сообщений: 7432

Левая 2НДФЛ

  • Регистрация: 24.01.2005
  • Сообщений: 5059

Комментарий

  • Регистрация: 06.12.2007
  • Сообщений: 8

Комментарий

  • Регистрация: 06.12.2007
  • Сообщений: 8

да кстате только что нашел интересный коментарий сотрудника службы безопасности банка может кто то сможет прокомментировать?:

Форумчане, исходя из собственной практики в СБ Банка могу сказать, что никому и нечего не будет за подделку 2НДФЛ по статьям УК.
Я не знаю (мои коллеги тоже) кто из Банков имеет прямые выходы на ФНС и ПФ для проверок 2НДФЛ. Нет таких. Это все сказки. Это в приниципе нереально, даже если вы очень этого захотите.

В данном случае в Банке есть простые правила проверки правильности ОФОРМЛЕНИЯ справки 2 НДФЛ, они основаны на методических указаниях как эта справка должна составляться. И тут можно выявить подделки. А независимо невозможно проверить реальность указанного в ней дохода. Так что если 2НДФЛ правильно оформлена, и заверена реальной фирмой — все, баста, выявить завышение дохода невозможно. И все более менее нормальные Банки это понимают.

Теперь что касается последствий — в процессе проверки может быть выявлена подделка (фальсификация), вы думаете что кто-то побежит в МВД? смех. Просто вам откажут и внесут в black list этого банка. А заодно могут внести туда — же и компанию — работодателя.

Прошу совета, у тех, кто сталкивался с подобными ситуациями.

До конца этого года буду брать ипотечный кредит, требуется справка о доходах.
Мой доход в частном бизнесе легально не засвидетельствован, буду покупать фиктивную справку.
Одолевают сомнения — какова вероятность, что справка эта будет принята?
Человек, который будет мне такую справку делать (мой хороший знакомый) предупреждает, что если каким-то образом на большие суммы кредитов банки проверяют по отчислениям в ПФ потенциального заемщика, то дело может прогореть.

Прошу подсказать, кто так брал ипотечный кредит под залог покупаемой недвижимости — всё ли прошло гладко, если можно поподробнее, понимаю, что тема щекотливая, но, нужна информация в самые быстрые сроки.

Советами не брать ипотечный кредит искренне прошу со мной не делиться

В Банках есть специальные программы кредитования для бизнеса, где не требуется справка о доходах.. Состояние вашего бизнеса оценивает эксперт, на этом основании принимается решение. С подделками лучше не шутить!

Таких специальных программ в банках, связанных с ипотекой нет, т.к. я эти все моменты уже узнавала

Проверять будут однозначно такую справку необходимо предоставлять ежегодно (в некоторых банках каждых пол года), и еще зачастую в договоре будет прописано, что если банк найдет несоответствие в ваших документах то. бывают разные наказания (оплатить штраф, закрыть досрочно кредит и т.д) П.С. брали ипотечный кредит, и бывший сотрудник банка)))

Договора 3-х потенциальных банков, которые рассматриваю сейчас изучила, таких пунктов в договоре нет

Сейчас особенно ужесточили проверки по справкам ( в связи с большими задолженностями по кредитам и не выплатам). Банк может обратиться в прокуратуру по поводу поддельной справки, а там уже будет две статьи- изготовление поддельного документа и его использование. Срок от 1 года до 3-х.

Теоретически всё это знаю, но на практике какой смысла банку заниматься такой ерундой, если разобраться?

а брать жилье нужно. в любом случае Удачной Вам сделки.

Спасибо большое!
Но не теряю надежды получить информацию от кого-то, кто был в такой ситуации.

Спасибо, но я занималась аналитикой всех финансовых предложений на рынке недвижимости самостоятельно 3 меясца, и не вижу смысла платить за тоже самое кредитному посреднику (брокеру)

Если вдруг Вы задержите оплату или вообще перестанете платить, банк примет все возможные меры, в т.ч. и прокуратуру.Пишу это потому что знаю на собственном опыте — муж сделал еще 2008 г. знакомому справку, что он работал у него на фирме. Тот знакомый в 2010 году перестал платить кредит, банк никак не мог на него повлиять — проверили справку и обратились в прокуратуру. В этом случае и муж пострадал ( теперь зарекся кому либо давать справки по дружбе).

Эта лирика мне мала интересна, задан конкретный вопрос о реакции банка на поддельную справку, что там будет , если я перестану платить и т.д. меня мало заботит.
Если б не была такой трусливой и меньше бы слушала советы, взяла бы кредит и уже бы половину выплатила 3 года назад, не оплачивая при этом 36000 грн в никуда за съёмное жильё.
Так что рассуждения о том как всё может быть плохо от тех, кому есть где жить как-то не по теме абсолютно здесь опять видеть

автор, вам тут ответили, дали советы, а вы как глухая. талдычите о своем да о своем. откройте глаза и снова прочтите всю страницу!

Мне пока никто не ответил на вопрос, как к сожалению и принято здесь, большинство решило не читая вопроса, включая Вас, просто написать, что кто думает о кредите. Блин , впечатление, что умные люди советчицу посещать перестали, честное слово. Зачем вообще писать, если по этой теме ничего не знаешь? Лишь бы пофлудить и поругаться, есть для этого другие темы

Приятели брали фиктивную справку . Банк проверил , внес в черный список их. Еще их напугали, что этот список является не только внутр. Информацией, якобы ряд банков получат их данные. Правда ли? Не знаю.

Хм. спасибо! А справку именно для ипотеки брали? Какой банк не подскажете? Они не пробовали в другие банки больше обращаться?

КАКИЕ 3 БАНКА РАССМАТРИВАЕТЕ?

Рассматриваю:
1. Финансы и кредит
2. УкрГазбанк
3. Ощадбанк

А что? Можете какие-то ещё посоветовать банки?

Хм. спасибо! А справку именно для ипотеки брали? Какой банк не подскажете? Они не пробовали в другие банки больше обращаться?

Да они так перепсиховали, когда их застукали, что сказали. Будут искать др способы купить жилье. Я поняла, там и кубышку заносили, чтобы не пошло дело дальше . в смысле — не наказали предприятие, которое справку им фикт. выдало.

Какой банк — не спрашивала

Спасибо, но я занималась аналитикой всех финансовых предложений на рынке недвижимости самостоятельно 3 меясца, и не вижу смысла платить за тоже самое кредитному посреднику (брокеру)

Автор, вы не поняли, Девка дело говорит. У кредитного посредника есть договоренности в банках, поэтому ваши документы в этих банках будут рассматривать чисто формально. И правильно вас предупредили, что неприятные неожиданности начнутся, если вы перестанете свой кредит обслуживать, вот тогда службу безопасности банка возьмут за яйца, что пропустили фиктивную справку, а они, в свою очередь, возьмутся за вас. Ну а дальше может быть и прокуратура, тут уж как с банком договоритесь. Я описываю вам ситуацию из личного опыта. Имела наличные доходы, взяла фиктивную справку, обратилась к посреднику и через месяц приехала в банк только для оформления договора. Но при этом я вот уже 4 года дисциплинированный плательщик и придираться к моим документам у банка не было ни малейшего повода. И, насколько я знаю, по истечении 3-х лет с даты оформления договора уже бессмысленно предъявлять претензии к заемщику насчет фиктивных справок, но в этом вопросе могу и ошибаться.

Источники: http://www.cian.ru/forum-rieltorov-spravka-po-forme-banka-249155/, http://bankir.ru/dom/forum/клиентский-зал/кредиты/63149-левая-2ндфл, http://sovet.kidstaff.com.ua/question-25023

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *